10年固定返済シュミレーション 要チェック!!こんなにある総返済額の差。

10年固定でかなり低い水準である金利１．８０％。

この水準で今日はシュミレーションしてみます。

金利は同一なので、返済金額による総返済額の差をご覧頂けたらと思います。


固定金利10年【基準金利3.55%】1.80％
変動後の金利は現在の水準で試算してあります。

借入額：2500万円　返済期間：25年の場合

当初期間の月々返済：１０３，５４６円
総返済額：３，２９２，８８０円

借入額：2500万円　返済期間：30年の場合

当初期間の月々返済：８９，９２４円
総返済額：３５，２２７，４５５円

借入額：2500万円　返済期間：35年の場合

当初期間の月々返済：８０，２７２円
総返済額：３７，６６０，３１６円


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借入額：3000万円　返済期間：25年の場合

当初期間の月々返済：１４４，９６４円
総返済額：３９，５１４，６８８円

借入額：3000万円　返済期間：30年の場合

当初期間の月々返済：１２５，８９４円
総返済額：４２，２７２，９６４円

借入額：3000万円　返済期間：35年の場合

当初期間の月々返済：１１２，３８１円
総返済額：５２，７２４，３９９円

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同じ借入額であってもこれだけ総返済額は変わってきます。

借入額もそうですが、借り入れ期間も慎重に決定しましょう。